| घटक | राशि (₹) |
|---|---|
| संयुक्त प्लॉट और कंस्ट्रक्शन लोन | ₹35,00,000 |
| कुल देय ब्याज | ₹39,76,211 |
| प्रोसेसिंग फीस | ₹17,500 |
| कुल चुकौती राशि | ₹74,93,711 |
| वर्ष | कुल भुगतान की गई EMI | भुगतान किया गया मूलधन (₹) | भुगतान किया गया ब्याज (₹) | बाकी मूलधन (₹) |
|---|
| महीना | EMI (₹) | भुगतान किया गया मूलधन (₹) | भुगतान किया गया ब्याज (₹) | बाकी मूलधन (₹) |
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प्लॉट + कंस्ट्रक्शन लोन EMI कैलकुलेटर आपको उस संयुक्त हाउसिंग लोन की मासिक EMI का अनुमान लगाने में मदद करता है जो रेसिडेंशियल प्लॉट खरीदने और उस प्लॉट पर घर बनाने दोनों के लिए फाइनेंसिंग देता है।
लोन अमाउंट, ब्याज दर और चुकौती अवधि डालकर आप अपनी संभावित EMI, कुल देय ब्याज और कुल चुकौती राशि तुरंत कैलकुलेट कर सकते हैं। इससे प्लॉट और कंस्ट्रक्शन लोन अप्लाई करने से पहले अपनी क्षमता का अंदाजा आसानी से लग जाता है।
चाहे आप आज प्लॉट खरीद रहे हों और बाद में निर्माण की योजना बना रहे हों, या तुरंत निर्माण शुरू करने वाले हों — यह कैलकुलेटर आपकी भविष्य की चुकौती जिम्मेदारियों का त्वरित अनुमान देता है।
नए प्लॉट पर घर बनाने की योजना बना रहे हैं? हाउस कंस्ट्रक्शन कॉस्ट कैलकुलेटर से निर्माण खर्च, मटीरियल कॉस्ट, मजदूरी और कुल प्रोजेक्ट बजट का अनुमान लगा सकते हैं।
प्लॉट + कंस्ट्रक्शन लोन, जिसे कंपोजिट हाउसिंग लोन भी कहते हैं, एक ऐसा सिंगल लोन प्रोडक्ट है जिसमें प्लॉट खरीद और घर निर्माण दोनों का फाइनेंसिंग एक ही लोन अकाउंट में शामिल होता है।
जमीन खरीदने और घर बनाने के लिए अलग-अलग लोन लेने की जगह उधारकर्ता दोनों जरूरतें एक ही लोन से पूरी कर सकते हैं। इसमें एक ब्याज दर, एक EMI शेड्यूल और आसान दस्तावेज प्रक्रिया होती है।
कई बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां उन लोगों को यह लोन विकल्प देती हैं जो एक तय समय सीमा में रेसिडेंशियल प्लॉट पर अपना घर बनाना चाहते हैं।
प्लॉट और कंस्ट्रक्शन लोन की EMI तीन मुख्य बातों पर निर्भर करती है:
लंबी अवधि से मासिक EMI कम हो जाती है, लेकिन पूरे लोन पर कुल ब्याज बढ़ जाता है। छोटी अवधि से EMI बढ़ती है, लेकिन कुल उधारी लागत कम रहती है।
कंपोजिट होम लोन आमतौर पर दो स्टेज वाली डिस्बर्समेंट प्रक्रिया अपनाता है। पहली स्टेज में प्लॉट खरीद का फाइनेंसिंग होता है, और दूसरी स्टेज में घर निर्माण का।
रजिस्ट्रेशन के दौरान लेंडर प्लॉट खरीद की राशि सीधे विक्रेता को जारी करता है। आमतौर पर अप्रूव्ड प्लॉट वैल्यू के एक प्रतिशत तक फाइनेंसिंग मिलती है।
निर्माण राशि प्रोजेक्ट की प्रगति और इंजीनियर इंस्पेक्शन के आधार पर स्टेज में जारी की जाती है, ताकि लोन डिस्बर्समेंट असल निर्माण कार्य से मैच करे।
कई लेंडर उधारकर्ताओं से प्लॉट खरीदने के बाद एक तय अवधि में घर निर्माण शुरू या पूरा करने की मांग करते हैं। सटीक समयसीमा लेंडर और लोन एग्रीमेंट के अनुसार अलग-अलग होती है।
अप्लाई करने से पहले सभी लोन शर्तें ध्यान से पढ़ें और सुनिश्चित करें कि आपकी निर्माण योजना लेंडर की आवश्यकताओं से मेल खाती हो।
अपने शहर में घर बनाने का कुल खर्च और सामग्री का हिसाब निकालें।
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